ДОГОВОР ПОСТАВКИ Nо
г. Москва «____» ______________2009г.
ООО «Геостройгарант.» именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице заместителя Генерального директора Кальницкого Владимира Андреевича действующего на основании доверенности и_______________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, подписали настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю Товар в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в Договоре, а Покупатель обязуется принять Товар и оплатить его на условиях настоящего Договора.
1.3. Наименование Товара: комплект строения.
Полное наименование элементов комплекта, материал изготовления, стоимость товара указываются в Спецификациях (Приложениях), являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Точные технические характеристики на стеновой брус указываются в проектно-технической документации ( п 3.1 договора) .
Объем поставляемого материала уточняется после разработки рабочей документации программным обеспечением CadWork с учетом оптимизации.
2. ЦЕНА и РАСЧЕТЫ
2.1. Стоимость товара составляет ______ (_____________) руб,
2.2.. Порядок оплаты:
2.2.1 Стоимость разработки технической документации составляет_____(_______) руб.
2.2.2. Покупатель вносит задаток в размере 70% от стоимости товара путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца либо наличными денежными средствами в кассу Продавца. Отношения сторон по задатку регулируются статьями 380, 381 ГК РФ, положения параграфа 7 Гл. 23 ГК РФ сторонам известны.
2.2.2. Оставшиеся 30 % - в течение 3 дней с момента получения уведомления от Поставщика о готовности Товара к поставке.
2.3. Валюта цены, валюта и порядок расчетов: Валюта цены: руб.
Валюта расчетов (платежа): руб.
2.4. Способ поставки Товара: автотранспорт силами и за счет Покупателя.
2.5. Периоды поставки при условии выполнения финансовых и прочих обязательств Покупателя:
Продавец изготавливает Товар в течение ______ рабочих дней с момента получения задатка в соответствии с п. 2.2.1. настоящего Договора и поставляет Товар после получения подтверждения оплаты Товара в соответствии с п. 2.2.2. настоящего Договора.
Передача товара в соответствии с условиями настоящего договора производится по адресу: склад предприятия Продавца. Погрузка товара осуществляется силами Продавца.
2.6. В случае доставки товара за счет Покупателя транспортные расходы Продавца за перевозку, а равно стоимость сверхнормативного хранения Товара в соответствии с п. 4.8 договора, оплачиваются Покупателем в течение 3 банковских дней после получения счета средствами факсимильной (электронной) связи.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1 Покупатель обязан представить Продавцу:
- проектно-техническую документацию на Товар, согласованную с проектной организацией;
- в случае необходимости согласовать проект с органами госконтроля и надзора.
3.2. Покупатель обязан произвести оплату Товара в порядке, предусмотренном разделом 2 договора.
3.3. Продавец обязуется поставить Товар в полном соответствии с согласованной проектно-технической документацией и выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в настоящем договоре.
3.4. Стороны согласуют проектно - техническую документацию, путем подписания технической спецификации (Приложение к договору).
3.5 Покупатель имеет право предложить внести изменения в проектно - техническую документацию и изменения в комплектность Товара по Спецификации, которые не влияют на ее эксплуатационные характеристики, при условии их согласования с Продавцом; при этом согласуется новые срок поставки и окончательная общая стоимость по Спецификации по настоящему договору.
4. ПРИЕМКА ТОВАРА, ПРОВЕРКА КАЧЕСТВА ТОВАРА
4.1. Приемка Товара по количеству и качеству осуществляется в соответствии с условиями договора.
4.1.1. Покупатель обязан осмотреть товар при приемке и подписать Акт приема-передачи. В случае, если получает товар не сам Покупатель, а его доверенное лицо или перевозчик, то они считаются уполномоченными Покупателем подписать Акт приема-передачи.
4.1.2. Вся ответственность за Товар, в том числе риски по товару, включая, но не ограничиваясь рисками случайной гибели, хищения или повреждения товара, переходят к Покупателю с момента перехода права собственности на Товар. Право собственности на Товар переходит от Поставщика к Покупателю в первый из наступивших моментов: подписание доверенным лицом Покупателя или перевозчиком Акта приемки-передачи, подписание доверенным лицом Покупателя или перевозчиком товаросопроводительных документов (накладных, товарно-транспортных накладных).
4.2. При обнаружении недостачи и / или недостатков товара составляется рекламационный акт, подписанный уполномоченными представителями сторон.
4.3. В случае неявки представителя Продавца в течение 3 суток с момента получения вызова, либо разногласий сторон касательно качества (количества) товара, составляется экспертное заключение с участием независимых инспекционных организаций, имеющих полномочия (государственную аккредитацию, лицензию) на проведение испытаний товара и выдачу экспертных заключений о качестве (количестве) товара.
Экспертное заключение должно быть составлено в течение 10 дней с момента вызова представителя Продавца.
4.4. К рекламационному акту (экспертному заключению) должны быть приложены:
а) документы отправителя, удостоверяющие качество товара;
б) упаковочные ярлыки из тарных мест (пакетов), в которых установлены ненадлежащее качество и некомплектность Товара;
в) транспортный документ (накладная);
г) документ, удостоверяющий полномочие представителя Продавца, выделенного для участия в приемке;
д) акты испытаний Товара на соответствие качества последнего техническим требованиям;
Испытания проводятся в соответствии с требованиями государственного стандарта: ГОСТ 15613.1 и ГОСТ 15613.4
Покупатель обязан уведомить Поставщика о времени и месте проведения экспертизы, Покупатель имеет право принять участие в ее проведении.
4.5. В случае не соблюдения Покупателем условий разделов 4 и 9 договора, нарушения требований по эксплуатации (Приложение к договору), либо осуществления строительных работ (монтажа) с использованием Товара (в том числе третьими лицами) с нарушением действующих в стране Продавца строительных норм и правил, Продавец вправе не принимать претензии по качеству Товара.
4.6 Право собственности на поставленный Товар переходит к Покупателю не ранее момента полной оплаты Товара. Риск случайной гибели или порчи Товара переходит от Продавца к Покупателю в момент передачи (поставки) Товара.
4.7. Покупатель обязан принять (получить) Товар в течение 10 суток с момента получения извещения о готовности товара к поставке.
4.8. В случае, если Покупатель не принимает (не получает) Товар в течение срока, указанного в п.4.8, то Покупатель обязан оплатить стоимость хранения товара на складе Продавца из расчета 0,1 % от стоимости товара в валюте цены договора за каждые сутки хранения, сверх срока указанного в п. 4.7 договора.
4.9. В случае, если Покупатель не принимает (не получает) Товар в течение более чем 60 дней с момента получения извещения о готовности Товара, то это обстоятельство является неисполнением Договора Покупателем и может являться основанием для расторжения Договора Продавцом.
5. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК
5.1. Гарантийный срок на товар составляет 1 (Один) год при условии проведения Поставщиком контроля сборочных работ и подписания Акта соответствия и выполнения правил перевозки, хранения, технической эксплуатации и за исключением случаев преднамеренного или непреднамеренного повреждения товара Сторонами или третьими лицами, а также в результате погодных обстоятельств, стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д. Гарантийный срок исчисляется со дня передачи товара Поставщиком перевозчику или Покупателю.
5.2. Гарантийный срок, указанный в п. 5.1., может быть продлен на 1 (Один) год при условии проведения Поставщиком контроля условий технической эксплуатации, не реже 1 раза в 6 месяцев в течение всего гарантийного срока с учетом продления.
5.3. Условия (время, объем и стоимость) контроля оговариваются Покупателем и Поставщиком отдельно, в Приложении к Договору.
5.4. В случае хранения Товара у Продавца свыше 30 дней с момента отправки извещения о готовности Товара, гарантия на Товар не действует.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор вступает в силу в момент в момент подписания Спецификации и действует до выполнения сторонами взятых на себя обязательств.
6.2. В случае нарушения Покупателем существенных условий договора Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор с предварительным уведомлением стороны за 5 дней, без обязательств у Продавца на возмещение возникших убытков Покупателя.
6.3. Несоблюдение требований оплаты товара и (или) срока хранения Товара (п. 4.10) является неисполнением настоящего договора и может являться основанием для расторжения Договора Продавцом.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. В случае споров и разногласий стороны стремятся разрешить их путем переговоров.
В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Продавца.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Покупатель не вправе уступать права требования к Продавцу, вытекающие из условий настоящего договора, без согласия последнего.
8.2. Настоящий договор, а равно любые поправки, изменения, дополнения, извещения и иные документы к нему, имеют силу в случае, если они сделаны в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и переданы путем обмена подписанными документами, в том числе с помощью средств факсимильной связи (электронной почты) с соблюдением условий п.8.3 настоящего договора.
8.3 В случае использования средств факсимильной связи стороны в течение 10 дней обмениваются оригиналами документов, переданных стороне с помощью средств факсимильной связи (электронной почты) , за исключением уведомления о готовности к отгрузке товара.
8.4 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств не преодолимой силы, а именно: наводнения или землетрясения, военных действий любого характера, блокады и других независящих от сторон обстоятельств, возникающих после заключения настоящего договора, которые стороны не могли предусмотреть , предприняв разумные меры предосторожности.
Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обстоятельства. Если указанные обстоятельства будут продолжаться более 2 (двух) месяцев, то любая из Сторон вправе отказаться от исполнения своих обязательств полностью или частично, без возмещения возможных убытков другой стороне.
Факт наличия указанных обстоятельств подтверждается заключением соответствующих уполномоченных органов, которое передается стороне в течение 15 дней с момента наступления обстоятельств не преодолимой силы.
8.5. Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, из которых один находится у Покупателя, второй - у Продавца.
9. Особые условия
9.1. Продавец ставит в известность Покупателя, что после монтажа Товар может быть сильно подвержен воздействию факторов внешней среды, что требует последующей либо предварительной обработки Товара Покупателем химическими (биозащитными) средствами высокой степени защиты от огня, проникновения влаги, поражения древесным грибком, древесной гнилью, синевы и насекомыми, а также в целях достижения максимальных погодоустойчивых характеристик Товара и уменьшения вероятности образовании торцевых и иных трещин Товара.
9.2. Все размеры представленные в Приложениях указаны в осях, с чем Покупатель ознакомлен и согласен.
10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ и ОТГРУЗОЧНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
ООО «Геостройгарант»
127018,г. Москва, Складочная,д.1,стр.17
Фактический адрес г.Москва Алтуфьевское шоссе д27, комната 313.
Тел. (495) 220-88-59
Факс (495)903-10-72
ИНН 7715689014
КПП 771501001
Р/с 40702810200070030665
в АКБ «РОСЕВРОБАНК», г. Москва
К/с 30101810800000000777
|
|
|
Зам.ГенДиректора
_________________ /Кальницкий В.А./
|
ПОКУПАТЕЛЬ:
__________________________/ /
|
М.П. М.П.
|
|
Приложение № 1 к договору
№ от
Спецификация комплекта строения
|
|
|
|
г. Москва «____» ________________2009 г.
ООО «Геостройгарант», в лице заместителя Генерального директора Кальницкого Владимира Андреевича действующего на основании доверенности, и__________________________________________ договорились о следующем
Наименование: комплект строения
Материал: клееный строительный брус
Технические характеристики Товара определяются в согласованной проектно - технической документации, состоящей из проекта и (или) технической спецификации
|
№
|
Наименование товара, дополнительной услуги
|
Ед. изм.
|
Количество
|
|
1
|
|
куб.м.
|
|
Стоимость товара составляет ___________________ рублей, в том числе НДС 18% - ________.
Подписи сторон:
Продавец Покупатель
___________________ Кальницкий В.А. ____________________
М.П. М.П.
Приложение № 2 к договору
№ ______от_____________200_г.
Требования по эксплуатации деревянных домов
Деревянные дома или другие постройки из профилированного клееного бруса для жилых и общественных зданий (далее дом).
- Дома изготовляют в соответствии с ГОСТ 11047-90, технической спецификацией, утвержденной в установленном порядке.
- Дома изготавливают из пиломатериалов хвойных пород, (сосна).
- Влажность древесины деталей 12±2%.
- Клеевая система Prefere 6151 по WATT91, EN 301\302, DIN 68140-1-1998-02.
1.Транспорт
Дома поставляются комплектом согласно проектной документации и подписанной технической спецификации. Детали и изделия должны быть упакованы в транспортные пакеты, допускается укладывать в пакет детали и изделия разной длины и марок.
При перевозке использовать специально оборудованные транспортные средства, (тентованный прицеп, верхняя погрузка, прицеп длина 13,5 метров).
Каждый брус стены Дома должно иметь маркировку (ярлык), в которой указывается: наименование предприятия-изготовителя; номер в технической спецификации; длина бревна.
2.Хранение
При погрузке, транспортировке, разгрузке и хранение должна быть обеспечена сохранность деталей и изделий (защита от механических повреждений, увлажнения, загрязнения).
- 1. Хранение дома в открытых условиях, не более 30 дней от даты отгрузки заводом-изготовителем, должно осуществляться под специально оборудованным навесом, исключающим прямое попадание влаги и солнечных лучей. Детали и изделия под навесом должны быть разложены в штабеля, изделия в штабелях должен быть отсортирован по венцам и сечению. Должна быть снята упаковочная пленка, под нижний ряд или под нижний пакет должны быть уложены прокладки, (из сухого пиломатериала) высотой не менее 100 мм и не менее 300мм от земли. Детали и изделия в штабелях должны быть проложены прокладками из сухого пиломатериала так, чтобы обеспечить вентиляцию каждого изделия, и штабелей в целом. Хранение в открытых условиях при повышенной влажности воздуха, более 50%, вызывает набухание древесины, что затрудняет стыковку венцовых пазов, поэтому сборка деревянных конструкций дома должна быть закончена в течение одного месяца с момента поставки.
- 2. Хранение сроком свыше 30 дней должно осуществляется в закрытых сухих, продуваемых помещениях при влажности воздуха не более 50%, в транспортных пакетах завода-изготовителя, открыв упаковочную пленку на торцах.
3.Строительство
Строительные работы должны осуществляться строительной компанией, имеющей соответствующую лицензию и опыт возведения деревянных домов.
Строительные работы должны быть выполнены в соответствии с действующим законодательством, СНиП, и согласно технической спецификации.
При строительстве должны быть использованы только оцинкованные соединительные шпильки и муфты, применяемые в целях придания жесткости конструкции дома по нагельным каналам, а так же другие крепежные элементы должны быть оцинкованными, во избежание коррозионных процессов.
При укладке бруса должен быть использован межвенцовый утеплитель на основе искусственного войлока (рекомендуем производство фирмы Koskenpaan Huopatehdas Oy Финляндия) или из вспененного полиэтилена (рекомендуем производство фирмы ООО «Полифас плюс» г.Санкт-Петербург).
После возведение дома, первые несколько месяцев, проветривать здание для равномерной просушки деревянных конструкций. В период строительства зимой и после строительства поддерживать температуру воздуха внутри помещений в пределах 10-15С0. Этим сводится до минимума процесс трещинообразования, повышение температуры внутри помещений должно проходить медленно, 1-2С0 в сутки.
Ежегодно необходимо проверять (при необходимости устранять недостатки):
- Затяжку болтов, при необходимости укоротите их
- Запасы на осадку столбов
- Металлические крепления для скольжения и скольжение кровли
- Производите настройку винтовых ног на осадку
- Запасы на осадку легких перегородок
- Равномерность осадки бревен
- Обработку поверхности
4.Обработка деревянных конструкций защитными средствами
Деревянные конструкции подвергаются агрессивному воздействию окружающей среды (влага, солнечные лучи, грибок, насекомые и т.д.), поэтому должны быть обработаны специальными защитными средствами.
Обработка деревянного дома защитными средствами осуществляется следующими этапами:
•1. Антисептирование (биозащитная обработка).
Антисептирование деревянных конструкций защищает от появления насекомых, синевы и грибка. Антисептирование как сплошное, так и частичное, (по ГОСТ 11047 90), должно осуществляться до строительных работ по сборке конструкций методом окунания или нанесения кистью, в течение 2 недель после поставки конструкций заводом-изготовителем.
Рекомендуем средство Aidol Fertigbau 100 фирмы Remmers, (Германия), или аналоги других фирм производителей.
•2. Защита торцевых сторон стен дома от проникновения влаги.
Обработка торцевых сторон стен дома защитными средствами позволяет резко сократить образование на торцах стен трещин адгезионного характера. Трещины адгезионного характера, (трещины в месте контакта древесины с клеевым швом) возникают в следствие воздействия внешней среды, ведущие к усушку или разбуханию древесины. Обработка должна производится до строительных работ в течение 2 недель после поставки дома заводом-изготовителем, нанесения кистью.
Рекомендуем средство Aidol Hirnholzschutz BW фирмы Remmers, (Германия), или аналоги других фирм производителей.
•3. Финишная обработка.
После завершения возведения дома должна быть проведена финишная отделка стен дома (покраска), допускается различная колеровка, защитные средства должны обладать биозащитными и водоотталкивающими свойствами. Обеспечивать защиту древесины от поражения грибками, насекомыми, от воздействия влаги и солнца. Обработка должна производится после возведения деревянных конструкций, в течение одного месяца.
Рекомендуем средство Aidol HK-Lasur (с грунтовкой Aidol HK-Lasur 2000) или Aidol Farblasur(с грунтовкой Aidol GL 350) фирмы Remmers, (Германия), или аналоги других фирм производителей.
Хранение, в открытых условиях при повышенной влажности воздуха, приводит к поднятию ворса (древесных волокон), перед финишным покрытием рекомендуется для более качественной покраски производить шлифовальные работы.
Детали и изделия при необходимости обрабатывают огнезащитными средствами по СНиП 2.01.02.
Изготовитель гарантирует соответствие деталей и изделий требованиям ГОСТ 11047-90, утвержденной технической спецификации при соблюдении потребителем условий настоящего приложения.
С условиями эксплуатации ознакомлен ____________________________
Приложение № 3 к договору
№ ______от_____________200_г.
АКТ
приема-передачи
к Договору № _____ от «_____»___________ 2009 г.
«_____»________2009 г.
Покупатель, принимая от Продавца товар по накладной № _____ от «_____»________2009 г., осмотрел товар.
Недостачи товара по количеству (комплектности) не обнаружено.
Качество товара соответствует заявленному Продавцом. Повреждений, недостатков и изъянов в товаре на момент передачи не имеется. Товар упакован надлежащим образом, обеспечивающим его сохранность при транспортировке и хранении. Товар передан Продавцом и получен Покупателем.
От Продавца От Покупателя
_______________ ________________
