Расчет стоимости дома из клееного профилированного бруса

Пример расчета стоимости коттеджа из бруса под "ключ" приведен в разделе "Вопросы и ответы" Строительство из бруса: Сколько стоит коттедж из клееного бруса?

Данный текст поможет Вам объективно сравнить цены во всех строительных компаниях и понять реальную стоимость Вашего деревянного коттеджа или бани, потому как Вы будете сравнивать не общую стоимость, которую некоторые фирмы специально занижают, чтобы привлечь застройщика, стоимости материалов и работ в отдельности. Правда придется поработать с калькулятором.

Все расчеты приведены для деревянных коттеджей со средними параметрами, и наиболее часто используемыми размерами бруса.

1. Если у Вас нет полностью сделанного проекта, и Вы хотите посчитать приблизительный объем клееного профилированного бруса шириной (толщиной) 200 мм, то это делается так:

Вы умножаете площадь Вашего жилья, например 200 м. кв. на коэффициент:

а) 0,8-0,9 для одноэтажных деревянных строений, т. е 200 кв. м. * 0,8 = 160 куб.м. и 200 кв. м. * 0,9 = 180 куб.м.

б) 0,6-0,7 для деревянных домов и бань с мансардой, т. е 200 кв. м. * 0,6 = 120 куб.м. и 200 кв. м. * 0,7 = 140 куб.м.

Точный объем будет известен после того, как будет сделан рабочий проект на стеновой материал (развертки стен, схема сборки венцов, сводная спецификация, спецификация по венцам, общая спецификация, спецификация распила бруса по длинам ).

Если Вы делаете проект не в нашей компании, то чтобы, как говориться, не платить дважды, обязательно проверьте, всю ли перечисленную проектную документацию Вам предоставили.

2. Стандартная длина профилированного бруса 12 метров. Вся продукция поставляется с уже нарезанными пазами и чашками и длиной по проекту.

3. Стоимость доставки оговаривается отдельно (примерная стоимость в пределах Московской области 260-300 руб. за 1 куб.м.)

4. Стоимость антисептирования на участке или производстве средством биозащиты в теплое время (более +10 С) 300 - 700 рублей за куб. метр, в зависимости от выбранного Вами антисептика.

5. Стоимость сборки на участке профилированного бруса от 3500 рублей за 1 куб. м.

6. Стоимость дополнительных материалов необходимых для сборки (утеплитель, нагеля, скобы, компенсаторы, доска для лесов и т.п.) составляет порядка 800 рублей на 1 куб. м. профилированного бруса.

7. Стоимость крыши "под рубероид" составляет 1600-1900 рублей за кв. м. (материал и работа).

Стоимость крыши "под ключ" составляет 3500-4500 рублей за кв. м. (материал и работа).

Стоимость зависит от шага и сечения стропильных ног, сложности крыши, материала покрытия.

Как посчитать площадь крыши? Нужно умножить площадь этажа, которую крыша накрывает, на коэффициент 1,8 - 2.

а) для одноэтажных деревянных домов и бань, например площадь 200 кв. м. получаем 200 кв. м. * 1,8 = 360 кв. м. и 200 кв. м. * 2= 400 кв. м.

б) для двухэтажных деревянных домов и бань, например площадь 00 кв. м., а площадь этажа, который крыша накрывает 100 кв. м. получаем соответственно -100 кв. м. * 1,8 = 180 кв. м. и 100 кв. м. * 2= 200 кв. м.

Точная площадь крыши будет известна после того, как будет сделан рабочий проект крыши (развертки крыши, план и объем стропильных ног, пирог крыши с указанием материала покрытия и подшивки).

8. Если Вам нужна ориентировочная стоимость деревянного дома или бани из клееного бруса, то:

Стоимость коттеджа "под крышу" - фундамент, сруб, крыша, черновые полы и потолки - от 23 000 рублей за кв. м.

Стоимость строения "под ключ" - фундамент, сруб, крыша, полы, потолки, окна двери, инженерные коммуникации - от 25000 рублей за кв. м.в зависимости от выбора материала.

Смотри также по теме :